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胡潤2019房地產企業家榜:榜首不變 80后楊惠妍排第二

來源: 聯商網 陳寧輝 2019-10-30 12:02

聯商網消息:10月30日,胡潤研究院攜手亞洲領先的不動產運營與管理機構斯維登集團,聯合發布《2019斯維登集團·胡潤房地產企業家榜》,這是胡潤研究院連續第十四次發布“胡潤房地產企業家榜”前50名。

榜單主要內容顯示:

50位地產企業家總財富超過1.5萬億,平均財富311億,幾乎達到兩年前歷史最高值;

61歲的許家印蟬聯地產首富;

女首富80后楊惠妍位列第二;

55歲的吳亞軍及其家族位列第三;

白手起家女首富龍湖吳亞軍以及融創孫宏斌財富都上漲50%以上,前者以700億躍居地產企業家前三甲,后者以635億進入前五;

廣東和北京仍是地產企業家設立企業總部的首選,占了全國六成。前50名地產企業家中,廣東21人,比去年增加1人;北京10人,和去年持平;上海比去年增加1人,以9人位列第三。以城市來看,深圳繼去年超越北京后,今年仍以11位保持第一;北京有10人排名第二;之后是上海和廣州,各有9位和8位。

今年新晉上榜的有5人,比去年少2人,新上榜占比10%。今年來自境外但在中國大陸擁有成功地產物業的企業家有觀瀾湖朱鼎健家族、外灘中心黃柏年、富力地產李思廉以及今年新進入地產榜的融僑林宏修家族(融僑創始人林文鏡去年7月過世,由其長子林宏修繼任)等。此外,時代地產的岑釗雄、李一萍夫婦、奧園的郭梓文和寶龍的許健康家族也新進入榜單。

42位經營商業地產,比去年多4位,與經營住宅地產的占比幾乎持平;

7位女企業家,比去年少1位,占比12%,低于百富榜總榜中女企業家的比例(27.2%)。前十名中3位女企業家,和去年持平。

地產企業家前十名

前十名地產企業家平均財富780億元,比去年上升8%。只有2位的地產財富有所下降,其他均有所增長。前十名中,2位持有物業量較大:王健林和陳麗華?偛糠植忌,北京和廣東并肩,各有4家。其中有3位女性,和去年一樣。

胡潤表示:“中國房地產界有個明顯的‘前兩大地產商’:許家印的恒大和楊惠妍家族的碧桂園,屬于第一梯隊,第二梯隊則包括融創、龍湖和世茂!

新上榜及落榜者

落榜上,房企融資環境收緊,小型房企受到的沖擊相對較大。

如周曉光、虞云新夫婦的新光爆出債務危機,已經申請破產重組。來自江蘇豐盛的季昌群也是因為集團發生債務違約引發企業危機而下榜,佳源的沈天晴則是因為股權多次質押及企業負債率超八成,受到市場質疑,遭機構做空導致股價下跌。閻志的卓爾則是主業轉型,已幾乎沒有房地產開發的收入來源。

附全部榜單

(來源:聯商網 內容來自胡潤百富)

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